印第安纳波利斯爱彼迎管理公司

TG反波胆自豪地成为印第安纳波利斯第一家也是唯一一家提供全方位服务的短期租赁管理公司. TG反波胆官方网站管理Airbnb、VRBO、TG反波胆 Away和各种形式的短租. 虽然印第安纳波利斯可能还没有进入爱彼迎城市的前十名, 在印第安纳波利斯市场上有很多机会利用短期租赁和它们提供的巨大投资回报率.

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你应该聘请TG反波胆的五大理由

你应该雇佣TG反波胆的5大理由. Chris Knight, TG反波胆的业务发展经理. 但你可能已经知道了. 但我带来了另一个大家都喜欢的前五名名单... 阅读更多

不要在VRBO上列出你的家的5大理由

前5个理由不列出你的家在VRBOHey家伙. Mike Taylor经纪人, 红门物业今天TG反波胆官方网站要讲的是短租，TG反波胆官方网站要讲的是VRBO. 你到底想不想... 阅读更多

你想在VRBO上列出你的家的三大原因

你想在vrbo.com上列出你的房子的3大原因嘿，伙计们. Mike Taylor经纪人, 红门物业今天TG反波胆官方网站来谈谈短期租赁, 特别是VRBO, TG反波胆官方网站要讲的是最重要的三个原因... 阅读更多

短期租赁管理定价

25% + 99美元/月(技术费)

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机构投资者涌入长期租赁市场，压低了回报, 许多投资者正着眼于席卷美国和全球的短期租赁/度假租赁趋势，以获得更高的投资回报. 短期租赁的投资回报率远高于长期租赁房屋.

短期租赁(STR)的缺点是需要大量的工作. 如果你有一间STR，平均入住率为60%，那么每年将有219晚被预订. 平均入住3晚，即73次入住. 73人入住, 73迁出, 73年检查, 73年的清洁, 73位不同的客人有73种不同的期望. 更不用说预订这73个住宿所涉及的工作等等!

这就是TG反波胆的用武之地. TG反波胆官方网站可以帮助您管理在印第安纳波利斯和周边地区的短期租赁. TG反波胆官方网站为度假出租房屋提供全方位的物业管理服务. 这意味着TG反波胆官方网站从头到尾照顾好一切. 从广告到客户沟通再到维护保养，红门都能搞定. TG反波胆官方网站提供从头开始布置和布置房屋的服务.

TG反波胆官方网站甚至提供 家具租赁 如果你有房子，但无法提供高质量的家具来开始你的Airbnb!

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印第安纳波利斯短期租赁管理-红门差异

为什么要和红门合作? 与红门合作管理您的短期/度假租赁并不适合每个人. 想要自我管理或偷工减料的人不适合这个项目. TG反波胆官方网站只为那些希望为客人提供A+客户体验的业主提供全方位的短期管理服务. TG反波胆官方网站个人在印第安纳波利斯市场拥有几家Airbnb，这就是TG反波胆官方网站管理它们的方式. 当你与红门合作管理你的短期租赁时，你会注意到以下几点不同:

• 深入研究，确定租金金额和入住率
• 动态定价-链接到页面的动态定价部分
• 专业的照片
• 周到的留言簿设置
• 与潜在客人的即时沟通
• 非接触式入住/退房
• 在家中进行远程噪音监控，防止聚会
• 每年进行4 - 6次深层清洁(不包括清洁费用)

动态定价

什么是动态定价?为什么它很重要? 很简单，动态定价就是根据供需对Airbnb进行定价. 例如, 而不是选择一个固定的价格然后每晚都要, 动态定价考虑了所有因素, 看看这个地区的需求, 看看供给, 查看搜索次数, 看看该地区即将发生的重大事件，并相应地为你的房子定价. 例如，在印第安纳波利斯，TG反波胆官方网站很幸运全年都能举办许多大型活动. 在印第安纳波利斯500或十大锦标赛期间的定价将比2月份的随机周中要高得多. 动态定价确保您不会在桌子上留下任何钱，TG反波胆官方网站作为您的短期租赁管理公司正在最大化您的收入. 平均, 使用动态定价的家庭比不使用动态定价的家庭多获得40%的收入!!

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印第安纳波利斯Airbnb租赁管理技术费用

你可能会问自己, “为什么除了管理费外，我还要付99美元的技术费??“TG反波胆官方网站增加了技术费用，因为, 如前所述, TG反波胆官方网站管理TG反波胆官方网站的房子，就像TG反波胆官方网站在印第安纳波利斯拥有的房子一样. 对Airbnb或VRBO进行高层次的物业管理需要大量的技术. 99美元的费用用于支付以下费用:

• 动态定价算法
• Ring Door Bell云存储(Ring Door Bell单独成本)
• Ring / Nest摄像头云存储(单独摄像头成本)
• 噪音警报监控——这是一项监控你家噪音水平的服务，如果客人太吵，就会向TG反波胆官方网站发出警报(不包括硬件成本)。

开始

在红门，TG反波胆官方网站希望让您的Airbnb设置尽可能简单. 当你和TG反波胆官方网站一起工作时, TG反波胆官方网站会给你一张清单，上面列着你家里需要的物品，以及TG反波胆官方网站强烈建议你家里要有的物品. TG反波胆官方网站会把所有这些物品的链接发送给你，你可以直接从那里购买. 没时间把它弄乱了? 了解TG反波胆官方网站的家具计划，以获得更全面的服务，动手设置过程.